11:04| 1123| 1007| 2:03| 13:32| 3:13| 22:50| 0809| 1:24| 3:57| 19:21| 0724| 13:36| 0:02| 17:40| 0923| 0721| 2:18| 0614| 22:58| 21:39| 7:13| 0:44| 19:55| 14:16| 20:46| 19:53| 6:19| 0826| 1:19| 0527| 20:01| 12:06| 14:57| 22:07| 19:06| 19:56| 13:32| 14:51| 9:23| 12:25| 2:42| 8:12| 9:22| 8:20| 15:34| 11:12| 21:39| 19:10| 6:44| 4:01| 11:51| 10:08| 0:33| 21:07| 6:45| 6:07| 14:13| 21:17| 2:30| 0712| 11:52| 0322| 0814| 11:12| 9:04| 21:51| 19:25| 9:08| 23:58| 17:05| 12:14| 10:17| 1008| 0210| 3:21| 9:08| 16:22| 15:03| 22:41| 14:01| 5:14| 20:29| 0502| 16:11| 8:19| 7:49| 23:32| 12:42| 19:29| 20:10| 23:13| 1:45| 22:35| 14:09| 4:21| 14:37| 15:43| 9:02| 22:19| 0622| 17:01| 14:11| 0704| 11:35| 0510| 0310| 1206| 17:18| 7:12| 13:44| 2:23| 7:00| 8:37| 10:01| 1106| 21:01| 4:06| 0706| 9:44| 18:26| 14:06| 0829| 0507| 16:25| 9:34| 9:23| 6:23| 0529| 19:50| 0602| 15:17| 17:30| 15:35| 0910| 15:23| 0810| 0419| 19:51| 21:28| 17:05| 20:01| 3:58| 4:28| 12:21| 13:47| 7:38| 0206| 16:37| 0:40| 8:59| 6:49| 1116| 7:19| 14:29| 5:01| 14:58| 15:50| 20:23| 19:55| 19:22| 22:00| 20:26| 18:53| 22:11| 22:38| 10:58| 0:28| 0:19| 1022| 1128| 1027| 6:34| 0721| 9:13| 21:14| 20:20| 0713| 1:59| 19:17| 0413| 1029| 1222| 0306| 11:48| 19:26| 0:00| 19:10| 12:31| 1217| 0415| 17:43| 6:45| 4:27| 0606| 1014| 3:03| 0608| 5:04| 12:22| 15:57| 8:16| 8:25| 0404| 0529| 3:28| 15:52| 0913| 0731| 0212| 0506| 22:18| 0824| 8:39| 0818| 19:51| 9:33| 13:06| 2:56| 23:26| 17:54| 0:11| 18:44| 1219| 0128| 11:36| 21:06| 11:56| 17:29| 14:00| 0528| 1223| 12:54| 1124| 6:17| 0529| 0330| 22:05| 7:23| 1:42| 13:36| 19:55| 23:14| 0:10| 12:52| 3:55| 10:19| 0307| 0402| 0218| 0728| 0603| 0211| 11:08| 0312| 12:48| 0816| 12:24| 11:57| 15:13| 4:27| 8:39| 4:39| 16:55| 百度

中山园路头条

2018-06-24 03:11 来源:现代生活

  淋巴腺结核已临床治愈无症状者。中国银行法兰克福分行胡善君行长  胡善君行长向来宾们致以节日问候,并对总领馆出借场地等赛事支持及付出的辛劳表示由衷感谢。

    面对国际环境或国际秩序的这些变化,中国显示出了二者兼顾而非顾此失彼的能力。大会极大增加了全体中国人民的信心,给中国发展再一次加注了充足的能量。

  (实习编译:张云鹭审稿:朱盈库)结核病除下列情况外可以不予录取:原发型肺结核、浸润性肺结核已硬结稳定;结核型胸膜炎已治愈或治愈后遗有胸膜肥厚者。

    安倍19日在国会说,他向妻子确认过,她没有说过那样的话。  安倍去年说,若他和妻子与地价门国有土地遭贱卖一事相关,将辞去首相及国会议员职务。

  中国银行法兰克福分行的德国员工KirschnickJens-Peter获得亚军,他同时也获得了当晚唯一的最佳台风奖。  四川省烟草专卖局一位工作人员说,部分商家利用条例漏洞来达到网络售卖香烟的目的,这种行为是目前行业监管的重点。

  近年欧市政府与拉库尔讷夫、圣但尼等93省其他城市政府不定期举办联席会议,希望协同重建安全环境。  风控升级不敢放松  虽然民间资本加大了抢食力度,但中国证券报记者采访过程中得知,他们对于风险把控并未放松,一些举措甚至在向银行、券商等机构看齐。

  以习近平同志为核心的党中央进一步将中国的政治优势通过法制和制度建设系统化了。  2017年,基于区块链技术发行的比特币价格暴涨,企业通过发行加密代币进行的融资行为异常火爆,投机风险高涨。

    随着老干妈在美国各大监狱里面越来越受欢迎,随之而来的副作用也让不少老伙计们头疼不已。黄坑古称唐石里。

  在记者收藏的其中五家小超市里,商家把烟草划进打火机、扑克牌的分类里。有几家则是设置帮买产品请备注分类栏,这些分类里每种烟的名称都是同音不同字。

    世纪之交,普京接过权棒,也继承了戈尔巴乔夫和叶利钦等留下的沉重政治遗产和烂摊子。  公司内部设有风控线,如果上市公司原本的股票质押率超标就不会再做。

  格局转圜之时,有的骑墙观察,有的主动适应,有的试图抗拒,尤其是美国这样年轻的天选之国,可谓亘古未有之大变局,他的焦虑与心慌,真不是装出来的。  毋庸讳言,世界贸易中仍然有许多新问题不断涌现,WTO需要适应情势变迁,调整或拓展其规则。

  百度 该技术还因令人们日常生活变得更便利而获得喝彩,包括寻找走失儿童或老人等。  分析:分享平台为何爱推知识付费课程  近年来,知识付费成为各知识分享平台甚至自媒体变现的重要方式,它们相继推出各种付费玩法,包括社区问答、直播、付费课程、产品订阅等多种形式。

责编:

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:400-606-6969

乐居

正在发生

正在乐推

  • 翰林轩 效果图

    翰林轩
    灵房预售第201125号
    桂林翰林房地产开发有限公司

    5100元/平方米有效期:18.6.16 ~ 18.7.16

    八里街经济开发区八里六路与川东四路的交汇处

    在线咨询
  • 龙光普罗旺斯 效果图

    龙光普罗旺斯
    2015026
    桂林市龙光铂骏房地产开放有限公司

    6200元/平方米有效期:18.5.21 ~ 18.7.20

    广西桂林市象山区凯风路段茶店路南北两侧

    在线咨询
  • 彰泰欢乐颂 效果图

    彰泰欢乐颂
    预售证号为临房预售字2017-045
    桂林彰泰集团

    尚未公布有效期:

    桂林市临桂区西城大道莱茵生物南侧

    在线咨询

乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 进入龙门媒体平台

土地市场

地块热拍

乐居商圈

商圈动态

新 房 近三个月均价10062.330% 当前在售 9
二 手 房 近三个月均价10062.330% 当前在售 9
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 桂林万达城
    市房预售字第2016065号第2016066号
    桂林万达城投资有限公司

    8500-14000元/平方米有效期:17.6.5 ~ 18.6.30

    桂林市七星区环城南一路

    在线咨询
  • 信昌棠棣之华
    市房预售字第2016075号
    桂林市信昌投资集团有限公司

    8300元/平方米有效期:18.3.6 ~ 18.7.4

    七星区环城南一路9号(环城路与毛塘路交汇处,衔接七星老街和漓东科技城新区)

    在线咨询
  • 江山领秀
    市房预(销)售第2008012号
    桂林兴达房地产开发公司

    8562元/平方米有效期:17.5.5 ~ 18.6.29

    七星区穿山公园对面

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价93400% 当前在售 2
二 手 房 近三个月均价93400% 当前在售 2
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 兴进漓江郡府
    市房预售证2017042号
    桂林市兴进实业有限责任公司

    9680元/平方米有效期:18.4.21 ~ 18.7.20

    桂林市七星区临江路(帝苑酒店北行500米,叠彩山江对面)

    在线咨询
  • 联发乾景广场
    市房预售字第2014051号
    联发集团桂林联盛置业有限公司

    9000-28000元/平方米有效期:16.12.13 ~ 18.7.6

    桂林高铁北站向东800米,站前路与春江路红绿灯处(联发乾景售楼部对面)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价80800% 当前在售 7
二 手 房 近三个月均价80800% 当前在售 6
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价52000% 当前在售 2
二 手 房 近三个月均价52000% 当前在售 2
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价59000% 当前在售 14
二 手 房 近三个月均价59000% 当前在售 13
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价52000% 当前在售 1
二 手 房 近三个月均价52000% 当前在售 1
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 彰泰滟澜山
    临房预售字2015-051号
    桂林袭汇房地产投资有限责任公司

    5200元/平方米有效期:17.3.4 ~ 18.6.27

    桂林市临桂金山路147号(金山广场旁)

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价58500% 当前在售 3
二 手 房 近三个月均价58500% 当前在售 3
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 翰林轩
    灵房预售第201125号
    桂林翰林房地产开发有限公司

    5100元/平方米有效期:18.6.16 ~ 18.7.16

    八里街经济开发区八里六路与川东四路的交汇处

    在线咨询
  • 彰泰峰誉
    灵川房产预售201707
    桂林彰泰集团

    5200元/平方米有效期:17.5.18 ~ 18.7.12

    滨北区八里四路与春江北路交汇处(漓江西侧100米)

    在线咨询VR看房

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价5839.430% 当前在售 8
二 手 房 近三个月均价6337.60% 当前在售 5
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价55000% 当前在售 1
二 手 房 近三个月均价55000% 当前在售 1
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

  • 碧桂园山河郡
    荔房预售字第201607号
    荔浦碧桂园房地产开发有限公司

    5500元/平方米有效期:17.3.17 ~ 18.7.10

    广西壮族自治区桂林市荔浦滨江南路88号

    在线咨询

商圈热盘

商圈动态

新 房 近三个月均价9463.640% 当前在售 14
二 手 房 近三个月均价9463.640% 当前在售 13
免费专车看房 立即约车

商圈资讯更多

现正热卖

商圈热盘

乐居优选

乐居二手房租房

乐居旅游及新海外

中国人在美申请贷款购房的方法?

【转载】 很多中国买家对于美国买房的关注点之一就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是对美国超低的贷款利率所吸引,希望能借助资本优势,最大化发挥投资优势。根据最新数据,美国目前30年期的房贷基准利率为3.41%,而国内目前30年期房贷基准利率为6.55%。一般来讲,美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动,外国人在美国申请房贷利率会有所上浮,但比较国内的利率仍然低出不少。 那么,中国人如果要在美国贷款购房,流程是怎样的?需要做什么准备工作,如何才能顺利获得贷款呢?搜房小编整理了一下现有的信息,读完本文,您应该就能比较了解了。 首先让了解一下在美国申请房贷的流程,过程与国内的房贷申请流程有相似之处,大致分为选择贷款机构--获取贷款机构预先资格--贷款机构审核申请人资质--房产评估--贷款机构放贷。具体分为以下7步: (1)选择能为您提供贷款的放贷机构 (2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构 (3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格 (4)按放贷机构指示提供所有有关收入,身份和其它要求的信息进行审核 (5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值 (6)与抵押贷款职员成交贷款 (7)结算贷款成交一揽子费用机构 按照贷款申请的流程,我们来详细说明一下各个流程的具体操作方式: 一、外国人在美申请房贷的注意事项 在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够,申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。 二、美国房贷种类 美国房贷基准利率(数据统计于2018-06-24) 如果符合贷款购房条件,那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年,您也可以根据您自身偿还能力,也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右,贷款主要有两种类型,浮动利率贷款和固定利率贷款。 (1)浮动利率贷款(ARM)通常分为:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指标进行浮动。例如,2018-06-24,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请5/1ARM贷款,前五年贷款利率为4。132%,从第六年起浮动。 (2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的,年利率固定。例如,2018-06-24,在加州洛杉矶购买30万美元的房屋,首付40%,申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。 短期(3-5年内)来看,浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右,但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此,对于中短期投资者来说,浮动利率贷款是比较值得考虑的选择;而对于追求稳妥,长期风险承受能力较低的买家来说,固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势,买家可根据自己的资金状况进行。 三、外国人在美国申请房贷的条件 银行放贷条件 作为海外人士,在美国银行取得房贷的要求比较高,除非在该银行有相关的存款、投资或其它的活跃帐户往来,比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为永久居民,也就是绿卡持有人,也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请得到买房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样。但只要符合要求,银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者包括中国人。 四、外国人如何接洽美国贷款机构 (1)贷款经纪人 美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。 (2)商业银行 商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。 (3)抵押贷款银行家 抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。 在接洽美国抵押贷款放贷机构时,一定要和受过外国抵押贷款培训的职员商谈。当您和美国不同银行的抵押贷款职员接洽时,搞清楚适用于外国人的利率,资格要求和规定。要和多家放贷机构商谈以选定能为您提供您需要的贷款的最佳利率的银行。 五、如何获取银行批贷预先合格 一旦找到了最好的放贷机构,下步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前,也就是在和他们首次接洽之后的第一步。经纪人会要求您提供您的个人信息,包括收入和债务。他们将按照其出贷标准(各家不同)决定您能承受的贷款额。 预先合格审核有助于搞清您是否有资格贷款,以及您有资格贷多少。这个步骤同时也帮您了解放贷机构是否愿意给您提供贷款。 关于您的抵押贷款要求,一定要对放贷机构诚实,包括您计划如何使用房产。如果您不诚实,即使贷款通过了,放贷机构会坚持当时就付全款,或者他们通过法拍屋收走房产。 银行一般会考虑以下七个主要因素,综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格: (1)是否有稳定的收入来源(比如有份工作); (2)过去两三年是否有份稳定的工作; (3)目前的收入是否可靠; (4)付款记录是否良好; (5)长期借债是否不多,比如贷款买车; (6)是否有一笔存款用于首期款的支付; (7)是否有能力每个月支付月供款以及所增加的成本。 六、如何协助银行完成贷款资格审核 一旦抵押贷款职员认可您的资格,下一步是审核。放贷机构需要审核: (1)收入证明:雇主信或者公司营业执照 (2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份 (3)身份证明:有效的入境签证与护照 (4)房屋购买合同 (5)房贷申请书 (6)资产证明:您的资产总额 (7)信用记录:您的信誉记录(或您本国的等同物) 只要他们通过这个程序,认为您有资格申请贷款,接下来贷款机构便会展开以下工作 审查您想要购买的房 审查房产产权状况 如果一切顺利便可以批贷了。从接洽放贷机构到银行预审,再到资格审核直至最后放贷,每一个环节都需要非常仔细认真,但真正操作起来其实未必十分复杂,只要按照银行的要求提供充分、有效、真实的资料,在美国贷款买房也并不是一件非常难的事情。

白水湾村 证券公司 北龙乡 八里庄北里社区 临城
安利隆 白庄子村 邳州 安莪镇 帮洲街道
百度